Le financement est un outil central de toute stratégie patrimoniale. Il permet de concrétiser un projet tout en bénéficiant de l’effet de levier : si le rendement de l’investissement excède le coût de l’emprunt, la différence constitue un gain supplémentaire.
Exemple : un financement à 3,5 % pour un investissement rapportant 5,5 % génère un effet de levier positif de 2 %.
À cet avantage s’ajoute la déductibilité des intérêts d’emprunt, qui réduit les revenus fonciers imposables et allège la charge fiscale. Ce double effet – rendement et optimisation fiscale – explique la place incontournable du crédit dans une stratégie patrimoniale structurée. Notre service de courtage accompagne l’ensemble de ces projets, en France comme à l’international. Pour les expatriés, l’accès au crédit bancaire peut parfois sembler complexe : nous avons développé une expertise spécifique pour faciliter ces démarches. Chaque dossier fait l’objet d’une étude personnalisée, afin de saisir le meilleur timing et les meilleures conditions possibles.